Les guides thématiques de l’investissement immobilier

Temps de lecture : 8 minutesEn cette période d’incertitude et de taux d’intérêt bas, les épargnants sont à la recherche d’alternatives de placement pour leurs économies. Avec un secteur de l’immobilier qui semble résister à tout, même à la COVID-19, l’épargne dans la pierre devrait continuer de grimper dans le patrimoine des français. Surtout avec un placement d’un nouveau genre… Read More »Guide du crowdfunding immobilier

Temps de lecture : 4 minutesLe crédit est perçu par beaucoup d’épargnants comme une source d’appauvrissement. A ce titre, vous devez connaître ce dicton populaire trop souvent mal interprété qui dit : « qui paye ses dettes s’enrichit ». Car loin d’être une apologie anti-crédit, ce proverbe vous donne une partie de la recette pour vous enrichir grâce au crédit lors d’un… Read More »La recette pour s’enrichir grâce au crédit

Temps de lecture : 11 minutesLes Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont des outils prépondérants de la gestion de patrimoine et de la gestion privée. Principalement familiale, créer une SCI permet de faire l’acquisition de biens immobiliers à plusieurs en évitant les pièges de l’indivision et/ou de transmettre des biens immobiliers. Mais connaissez-vous réellement les conditions d’utilisation d’une Société Civile Immobilière, les bonnes… Read More »Guide pratique de la Société Civile Immobilière (SCI)

Temps de lecture : 11 minutesRéaliser un bon investissement immobilier locatif peut s’avérer compliqué. Il faut tout d’abord définir le bon dispositif fiscal (nu, LMNP, Pinel…). La seconde étape consiste à sélectionner un type de bien à acquérir en fonction de l’emplacement choisi. Ensuite, il faudra mettre en place le montage financier adéquat et trouver un organisme bancaire pour financer l’opération. Une fois le… Read More »Guide pratique des SCPI : entre risques et rentabilité

Temps de lecture : 7 minutesLa location meublée est de plus en plus en vogue auprès des investisseurs particuliers. Si vous vous demandez qu’est-ce que le statut de loueur meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP), la réponse est simple. Nous sommes en présence de statuts exclusivement fiscaux. Et quand on parle fiscalité, cela éveille toujours avec attention les oreilles des investisseurs… Read More »Guide pratique de la location meublée (LMNP / LMP)

Temps de lecture : 6 minutesLe marchand de biens immobiliers est statut très particulier. Car autant il s’applique automatiquement dès lors que l’achat revente de biens immobiliers et de fonds de commerce est votre activité principale. Il peut aussi s’appliquer à des particuliers d’un point de vue fiscal dès lors qu’ils s’adonnent à certaines activités immobilières. Le tout une fois… Read More »Guide pratique pour devenir marchand de biens immobiliers

Temps de lecture : 13 minutesLa loi Pinel a vu le jour avec la loi de finances 2015. Cette loi porte le nom de la Ministre de tutelle de l’époque, Silvia Pinel. Elle s’inscrit dans la lignée du dispositif Duflot et de la loi Scellier pour favoriser l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Un marché immobilier qui permet de rajeunir le parc à travers la nouvelle… Read More »Guide pratique pour réussir un investissement en loi Pinel

Temps de lecture : 9 minutesVous vous posez la question s’il est bon d’acheter un bien en immobilier locatif cette année ? Même si vous avez raté le coche des taux de crédit bas, sachez qu’à toute période des opportunités existent. D’autant plus qu’il existe toujours en France une demande locative forte dans les zones tendues ! Encore faut-il avoir… Read More »Guide pratique pour réussir son investissement locatif

Temps de lecture : 3 minutesDans la vie courante, la résidence principale est le lieu où vous résidez habituellement. Et ce que vous en soyez propriétaire, locataire ou hébergé à titre gracieux. Elle abrite vos meubles, objets personnels et de valeurs. En théorie, cela semble très simple. Mais attention tout même, car les choses peuvent rapidement se complexifier dès lors… Read More »Guide pratique de la résidence principale et de sa fiscalité