Temps de lecture : 4 minutesMême si la SCI n’est pas le remède miracle pour investir en immobilier, elle répond à de nombreuses problématiques. Au point même que de nombreux investisseurs la considère comme le couteau suisse de l’immobilier, capable de s’adapter à de nombreuses… Read More »Pourquoi créer une SCI : les bons cas d’usage
Temps de lecture : 8 minutesEn cette période d’incertitude et de taux d’intérêt bas, les épargnants sont à la recherche d’alternatives de placement pour leurs économies. Avec un secteur de l’immobilier qui semble résister à tout, même à la COVID-19, l’épargne dans la pierre devrait… Read More »Guide du crowdfunding immobilier
Temps de lecture : 4 minutesLorsque l’on se lance dans une opération immobilière, il est important de savoir où l’on va. Surtout quand cela représente son activité principale. Par conséquent, il est indispensable pour un marchand de biens de savoir calculer la rentabilité d’une opération… Read More »Marchand de biens : calcul de rentabilité d’un achat/revente
Temps de lecture : 7 minutesLorsqu’un bien est mis en location, il est de coutume que le bailleur demande des garanties (caution simple, caution solidaire, dépôt de garantie). Ces garanties servent à indemniser le propriétaire bailleur en cas d’éventuelles dégradations du bien, ainsi que d’impayés… Read More »Caution et appartement meublé : les règles en matière de garanties
Temps de lecture : 4 minutesMême si vous trouvez un investissement immobilier rentable ou le bien de vos rêves, il se peut que vous ayez du mal à vous faire financer. Car la banque aura une autre évaluation de l’opération basée sur les risques. Au… Read More »SCIA : un excellent moyen de s’enrichir à plusieurs
Temps de lecture : 6 minutesDes frais d’acte, ou frais de notaire, sont payés au moment d’une vente portent communément leur nom. En fonction de la nature du bien et de sa localisation, ces derniers peuvent varier de manière significative (du simple au triple). Découvrons… Read More »Frais de notaire : modalités et formule de calcul
Temps de lecture : 2 minutesAu moment d’une acquisition immobilière, l’acheteur doit en plus de payer le prix de vente s’acquitter des frais d’acte. Du fait que l’acte de vente est réalisé par un notaire, on les appelle par abus de langage frais de notaire.… Read More »Frais de notaire et marchand de biens immobilier
Temps de lecture : 3 minutesInvestir dans un programme immobilier neuf propose de nombreux avantages. En achetant un logement neuf, vous pouvez réaliser d’importantes économies contrairement à l’achat d’un bien ancien, même si le prix de ce dernier peut être plus alléchant. Vous profiterez notamment… Read More »Investir pour constituer son patrimoine
Temps de lecture : 3 minutesLa SCPI est un support d’épargne très particulier. Produit hybride à la fois financier et immobilier, elle procure à ses propriétaires un rendement taxable à l’impôt sur les revenus en fonction de leur nature. Cela suscite beaucoup d’interrogations aux futurs… Read More »SCPI comment déclarer correctement les gains
Temps de lecture : 2 minutesDepuis le 1er janvier 2018 finit l’ISF avec ses règles globales en terme de patrimoine. Avec l’Impôt sur la Fortune Immobilière, seul l’immobilier subira une taxation sur la fortune. Une bonne nouvelle pour les contribuables possédant essentiellement des actifs financiers.… Read More »IFI comment déclarer les parts de SCI correctement
