Temps de lecture : 4 minutesMême si vous trouvez un investissement immobilier rentable ou le bien de vos rêves, il se peut que vous ayez du mal à vous faire financer. Car la banque aura une autre évaluation de l’opération basée sur les risques. Au… Read More »SCIA : un excellent moyen de s’enrichir à plusieurs
Temps de lecture : 6 minutesDes frais d’acte, ou frais de notaire, sont payés au moment d’une vente portent communément leur nom. En fonction de la nature du bien et de sa localisation, ces derniers peuvent varier de manière significative (du simple au triple). Découvrons… Read More »Frais de notaire : modalités et formule de calcul
Temps de lecture : 2 minutesAu moment d’une acquisition immobilière, l’acheteur doit en plus de payer le prix de vente s’acquitter des frais d’acte. Du fait que l’acte de vente est réalisé par un notaire, on les appelle par abus de langage frais de notaire.… Read More »Frais de notaire et marchand de biens immobilier
Temps de lecture : 3 minutesInvestir dans un programme immobilier neuf propose de nombreux avantages. En achetant un logement neuf, vous pouvez réaliser d’importantes économies contrairement à l’achat d’un bien ancien, même si le prix de ce dernier peut être plus alléchant. Vous profiterez notamment… Read More »Investir pour constituer son patrimoine
Temps de lecture : 3 minutesLa SCPI est un support d’épargne très particulier. Produit hybride à la fois financier et immobilier, elle procure à ses propriétaires un rendement taxable à l’impôt sur les revenus en fonction de leur nature. Cela suscite beaucoup d’interrogations aux futurs… Read More »SCPI comment déclarer correctement les gains
Temps de lecture : 2 minutesDepuis le 1er janvier 2018 finit l’ISF avec ses règles globales en terme de patrimoine. Avec l’Impôt sur la Fortune Immobilière, seul l’immobilier subira une taxation sur la fortune. Une bonne nouvelle pour les contribuables possédant essentiellement des actifs financiers.… Read More »IFI comment déclarer les parts de SCI correctement
Temps de lecture : 2 minutesDe part son statut de société transparente, la SCPI n’est pas imposée sur les revenus qu’elle dégage. Ce sont ses associés qui devront déclarés ces revenus et s’acquitter de l’impôt. Un associé personne physique percevra alors des revenus fonciers imposables dans cette… Read More »SCPI comment profiter du régime du micro foncier ?
Temps de lecture : 5 minutesPour bien comprendre comment s’effectue le calcul d’impôt du revenu foncier, il faut tout d’abord identifier de quels revenus nous parlons. Les revenus fonciers sont les revenus issus des biens données en location nue que ce soit de manière directe… Read More »Calcul d’impôt du revenu foncier 2023
Temps de lecture : 5 minutesLorsque que l’on investit dans la pierre, on arrive très rapidement à dégager des revenus imposables appelés revenus fonciers. Et cela que l’on soit en présence d’une opération blanche ou d’une opération qui vous coûte tous les mois de l’argent.… Read More »Report du déficit foncier, à utiliser sans modération
Temps de lecture : 5 minutesVous avez un appartement en location ? Lorsque qu’en tant que bailleur vous recevez le courrier de congé de votre locataire, un stress peut rapidement apparaître. Ce dernier peut être plus moins important en fonction de la situation (présence de… Read More »Comment relouer son appartement rapidement
