Temps de lecture : 13 minutesLa loi Pinel a vu le jour avec la loi de finances 2015. Cette loi porte le nom de la Ministre de tutelle de l’époque, Silvia Pinel. Elle s’inscrit dans la lignée du dispositif Duflot et de la loi Scellier pour favoriser l’investissement locatif dans… Read More »Guide pratique pour réussir un investissement en loi Pinel
Temps de lecture : 4 minutesLes immeubles haussmanniens furent construits au XIXe siècle, à la demande du Baron Haussmann, le préfet de la Seine menant un projet de réhabilitation des rues de la capitale, alors insalubres. Ils symbolisent le renouveau architectural et l’opulence de la… Read More »Résider dans un appartement de style haussmannien
Temps de lecture : 6 minutesEn tant que locataire, vous avez des engagements vis à vis du propriétaire bailleur qui vous loue son bien. Au moment de votre départ, vous devrez respecter une période de préavis avant de pouvoir mettre fin au bail d’habitation. Et… Read More »Préavis réduit et contrat de bail d’habitation
Temps de lecture : 9 minutesVous vous posez la question s’il est bon d’acheter un bien en immobilier locatif cette année ? Même si vous avez raté le coche des taux de crédit bas, sachez qu’à toute période des opportunités existent. D’autant plus qu’il existe… Read More »Guide pratique pour réussir son investissement locatif
Temps de lecture : 8 minutesLa réussite d’un investissement locatif repose sur votre capacité à louer le bien de la manière la plus régulière possible, tout en évitant les pièges liés à la location (vacance locative, impayés, dégradation du bien). Car oui, la vie d’un… Read More »Gestion locative : faut-il passer par un professionnel ?
Temps de lecture : 4 minutesAvec le développement de l’informatique, de plus en plus sociétés n’ont pas la nécessité d’avoir un local dédié à l’exploitation de leur activité. Pour autant, l’entrepreneur devra travailler de chez lui pour au moins assurer les tâches administratives liées à… Read More »Louer sa résidence principale à sa société : mode d’emploi
Temps de lecture : 5 minutesLe développement des plateformes numériques spécialisées dans la location saisonnière a simplifié la donne. De plus en plus de personnes songent à louer leur résidence principale, ne serait-ce qu’en leur absence. Mais cela peut aussi concerner une dépendance ou un… Read More »Louer sa résidence principale : démarches et fiscalité
Temps de lecture : 2 minutesEn immobilier, la surface est un des éléments prépondérant d’un bien. Mais de quelle surface parlons nous ? Autant la surface habitable déterminée avec les règles de la loi Carrez sert à déterminer la valeur vénale d’un bien. Pour ce qui est… Read More »Qu’est-ce que la surface utile immobilière ?
Temps de lecture : 3 minutesNé du mécanisme de la défiscalisation immobilière, l’engagement de location Pinel est la résultante de la volonté d’une personne physique d’acquérir un bien immobilier en profitant d’un avantage fiscal. On parlera de contrepartie indispensable pour que la défiscalisation soit totalement acquise… Read More »Engagement de location Pinel : comment le respecter ?
Temps de lecture : 3 minutesLa base de l’investissement immobilier est d’utiliser le maximum de leviers disponibles pour s’enrichir. Le principal d’entre eux est le locataire qui contribue, à travers le paiement des loyers et des charges, à financer l’investissement. Quel bonheur pour les investisseurs… Read More »Bail triple net : fin de l’eldorado pour les investisseurs !
