Temps de lecture : 2 minutesA la création d’une SCI, il est possible de procéder à un apport en nature. Cet apport peut prendre plusieurs formes (matériel, bien immobilier…). Quel est l’intérêt de ce type d’apport ? Ainsi que les conséquences. Quels sont les types… Read More »Procéder à un apport en nature dans une SCI
Temps de lecture : 2 minutesAfin de conserver le caractère de société patrimoniale, la SCI doit avoir un objet social civil. Que se cache t’il derrière cette notion juridique ? Est-ce la seule condition à respecter ? Civil et non commercial pour l’objet social d’une… Read More »Comment choisir l’objet social d’une SCI
Temps de lecture : 3 minutesLa Société Civile Immobilière (SCI) est un formidable outil afin de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant. On qualifie les SCI comportant uniquement des associés de la même famille de SCI familiales. Le décès d’un des… Read More »Conséquences du décès d’un associé de SCI
Temps de lecture : 5 minutesL’indivision est perçue comme une situation précaire et complexe à gérer dans le temps. Alors lorsque l’on souhaite investir dans un bien immobilier à plusieurs, la question se pose sur le mode de détention. SCI ou indivision, voir SARL de… Read More »SCI ou indivision : comment bien investir à deux ?
Temps de lecture : 4 minutesOn parle souvent de l’acquisition d’un bien en SCI. Mais qu’en est-il de la vente d’un bien ? En terme financier ? En terme de fiscalité ? Les conséquences peuvent être surprenantes en fonction de la configuration de la société.… Read More »Vendre son appartement lorsqu’il est détenu en SCI
Temps de lecture : 2 minutesContrairement à une société commerciale, vous n’avez pas besoin de créer un compte bancaire et d’y déposer le capital social avant l’immatriculation au greffe. Mais pour démarrer l’activité immobilière et opérer aux premiers achats, vous aurez nécessairement besoin d’un compte… Read More »Ouvrir un compte bancaire pour une SCI
Temps de lecture : 4 minutesA la création d’une société se pose toujours la question du montant du capital social initial. Pour le coup, la Société Civile Immobilière (SCI) ne fait pas exception à la règle. D’un point de vue règlementaire, aucun capital minimum n’est… Read More »Quel capital social mobiliser à la création d’une SCI ?
Temps de lecture : 3 minutesLa SCI ne fait pas exception à la règle. Comme toute société, elle comporte des comptes courants d’associé. Un terme qui peut vous sembler barbare pour le coup, mais qui revêt une importance majeure en terme d’optimisation patrimoniale. Sommaire Définition… Read More »La notion de compte courant d’associé dans une SCI
Temps de lecture : 3 minutesUne Société Civile Immobilière (SCI) est une société de personnes transparente devant respecter quelques conditions. La première d’entre elle est de disposer d’au moins deux associés. Mais y a t’il des conditions restrictives pour être associé d’une telle société ?… Read More »Qui peut-être associé dans une SCI ?
Temps de lecture : 3 minutesLorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier par le biais d’une Société Civile Immobilière (SCI), vient très vite la question de quelle imposition choisir. Impôt sur le Revenus ou Impôt sur les sociétés : le choix est Cornélien. Vous trouverez les… Read More »Quelle imposition choisir pour une SCI : IR ou IS ?
