Temps de lecture : < 1 minuteLorsque l’on parle de réfection en immobilier, on y associe de gros travaux à réaliser prenant la forme de de réparations, réhabilitations et restaurations dans un bien (bâtiment, appartement, maison). Qu’est-ce que les travaux de réfection ? La rénovation d’un… Read More »Gagner de l’argent avec la réfection immobilière
Temps de lecture : 2 minutesLa SCPI est un produit de placement de plus en plus prisé des épargnants. Mais quelle est la règlementation en tant que produit hybride ? Fait-elle partie des produits immobiliers en terme de règlementation ? Ou bien la SCPI est-elle… Read More »Le rôle de l’AMF dans la création et gestion des SCPI
Temps de lecture : 3 minutesLorsque l’on envisage un achat immobilier, il est très fréquent de recourir au crédit. Et qui dit crédit immobilier, dit établissements bancaires prêteurs. Une étude de financement est préalablement nécessaire pour connaître le taux d’endettement après l’opération. C’est ce paramètre… Read More »Quel apport personnel mettre pour acheter un bien immobilier
Temps de lecture : 2 minutesComme pour tous les types de société, une SCPI n’échappe pas aux règles afférentes au capital social. Et une des premières règles statutaires est de définir si la société dispose d’un capital fixe ou capital variable. Choisir entre maîtrise des… Read More »SCPI à capital fixe, une sécurité pour les épargnants
Temps de lecture : 7 minutesQuand on souhaite obtenir des revenus complémentaires, on se réfléchit rapidement à investir dans l’immobilier. Mais compte tenu du contexte, est-ce encore le bon moment pour investir me direz-vous (prix élevés, plafond de loyers) ? En réalité, il y a… Read More »SCPI ou Immobilier locatif : bien investir dans la pierre
Temps de lecture : 2 minutesLa Loi Pinel a remplacé fin 2014 la loi Duflot. Sa vocation : dynamiser le marché de la location intermédiaire et favoriser la rénovation du parc immobilier français. Elle offre une réduction d’impôt aux investisseurs respectant les conditions d’éligibilité. On… Read More »Peut-on investir en loi Pinel via une SCI ?
Temps de lecture : 3 minutesLorsque l’on procède à une acquisition immobilière, il est important de maîtriser les flux de trésorerie qui vont s’opérer tout au long de la vie du projet. Que vous soyez dans l’immobilier neuf ou ancien, vous aurez à comprendre bien… Read More »Appel de fonds et immobilier : tout ce qu’il faut savoir
Temps de lecture : 3 minutesDans tout projet de placement immobilier, même avec les SCPI, se pose la question du financement de l’opération. Cette composante est bien trop souvent négligée alors qu’elle peut revêtir une importance majeure notamment en terme fiscalité, notamment en revenus fonciers.… Read More »Comment investir en SCPI selon votre situation
Temps de lecture : 2 minutesVous n’avez jamais investi dans l’immobilier ? Il n’est pas trop tard. Mais je vous l’accorde, il est toujours compliqué de se lancer sans connaissance préalable. Appréhension du crédit. Peur du locataire. Montant d’investissement important… Autant de raison de ne… Read More »Primo-Investisseur immobilier : Que choisir ?
Temps de lecture : 3 minutesLors d’un investissement en loi Pinel, le propriétaire s’engage à louer en location nue au moins 6 ans son bien à une personne physique au titre de sa résidence principale. Pas de possibilité de profiter de l’avantage de la location… Read More »L’importance du bail de location en loi Pinel
