Temps de lecture : 5 minutesInvestir dans la location meublée non professionnelle (LMNP) offre de nombreux avantages fiscaux. Et pour optimiser ces avantages et maximiser la rentabilité de votre investissement, le recours à un simulateur LMNP est essentiel. Voici un guide détaillé pour vous aider à tirer le… Read More »Comment calculer votre impôt LMNP ?
Temps de lecture : 7 minutesLorsqu’un bien est mis en location, il est de coutume que le bailleur demande des garanties (caution simple, caution solidaire, dépôt de garantie). Ces garanties servent à indemniser le propriétaire bailleur en cas d’éventuelles dégradations du bien, ainsi que d’impayés… Read More »Caution et appartement meublé : les règles en matière de garanties
Temps de lecture : 3 minutesL’investissement immobilier en location meublée se démocratise depuis quelques années. Souplesse du bail, rentabilité et fiscalité dérogatoire ont attiré bon nombre d’investisseurs. Pour boucler la boucle, certains conseils vous proposent de procéder à ce type d’acquisition dans un but successoral… Read More »SARL de famille attention danger !
Temps de lecture : 4 minutesAvec l’augmentation de la fiscalité immobilière au cours de ces dernières années, de nombreux propriétaires bailleurs se sont lancés dans la location meublée. Et dans cette recherche de baisse de fiscalité, la question de la SCI et de la location… Read More »SCI et location meublée : est-ce réellement compatible ?
Temps de lecture : 4 minutesContrairement à un investissement classique, le décès d’un investisseur ayant le statut de LMNP a des conséquences fiscales importantes. Il est assimilé au même traitement qu’un entrepreneur individuel auquel on aurait retiré les régimes de faveur. Car en effet, le… Read More »Inconvénient LMNP : le décès d’un investisseur !
Temps de lecture : 5 minutesNormalement réservé aux entreprises assujetties à l’impôt sur les sociétés, l’amortissement comptable s’applique aussi aux particuliers ayant mis leurs biens immobiliers en location meublée. Découvrons ensemble comment exploiter l’amortissement lors de votre déclaration de revenus annuelle de vos investissements en… Read More »Amortissement et location meublée : le duo gagnant ?
Temps de lecture : 3 minutesDans la famille des indices immobiliers publiés par l’INSEE, vous trouverez l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC). Ce dernier a été créé suite à la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008, article 47. Il est entré en vigueur… Read More »Qu’est-ce que l’Indice des Loyers Commerciaux ou ILC ?
Temps de lecture : 2 minutesLa location meublée prend de plus en plus d’ampleur chez les investisseurs. Loin de l’effet AirBnB, nous sommes sur un investissement de choix, tant en terme de produit que de fiscalité. Dans le haut du panier, on trouvera l’investissement en… Read More »Location meublée et bail commercial : le duo gagnant !
Temps de lecture : 3 minutesParce que bien investir son épargne ou ses revenus est un processus complexe, parlons une nouvelle fois d’investissement immobilier. Parmi l’éventail de choix financier et immobilier qui s’offre à nous, on ne sait parfois pas trop ou donner de la… Read More »Location meublée en résidence de services
Temps de lecture : 3 minutesAussi bizarre que cela puisse paraître, il est possible pour un particulier de récupérer la TVA dans le cadre d’un investissement locatif dans un logement neuf. Cette récupération est bien entendu soumise à conditions. Découvrons ensemble comment le remboursement de TVA est… Read More »Comment récupérer la TVA d’investissement immobilier
