Temps de lecture : 4 minutesLorsqu’il s’agit de louer un bien immobilier, la question des garanties pour sécuriser les loyers est cruciale. La caution solidaire, bien qu’elle puisse sembler intimidante au premier abord, est un dispositif largement utilisé dans le cadre des locations. Pour le… Read More »La caution solidaire, une garantie essentielle pour les propriétaires
Temps de lecture : 4 minutesDans l’univers de l’investissement immobilier, la gestion financière est un pilier fondamental. Parmi les nombreux aspects à maîtriser, les provisions pour charges jouent un rôle crucial pour maintenir un équilibre budgétaire et garantir la rentabilité d’un bien immobilier. Pourtant, ce… Read More »Les Provisions pour Charges, un Équilibre Financier Essentiel
Temps de lecture : 5 minutesL’état des lieux d’entrée est une formalité souvent négligée par les propriétaires et les locataires, pourtant cruciale pour éviter les litiges en fin de bail. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un locataire à la recherche de votre prochain… Read More »L’État des Lieux d’Entrée, une Étape Clé pour une Location Sereine
Temps de lecture : 4 minutesLouer son bien immobilier, c’est un peu comme confier un trésor. On espère trouver la perle rare, ce locataire qui paiera son loyer sans histoire et prendra soin du logement comme si c’était le sien. Mais comment être sûr de… Read More »Propriétaires, récupérez les bons documents avant de louer
Temps de lecture : 5 minutesL’investissement locatif peut très vite devenir extrêmement chronophage, surtout si vous avez investi loin de votre lieu de résidence. Car entre la gestion des annonces immobilières, les visites, la sélection des locataires, la rédaction du bail, les états des lieux,… Read More »Mandat de location : la clef d’une gestion en toute sérénité
Temps de lecture : 3 minutesInvestir dans un programme immobilier neuf propose de nombreux avantages. En achetant un logement neuf, vous pouvez réaliser d’importantes économies contrairement à l’achat d’un bien ancien, même si le prix de ce dernier peut être plus alléchant. Vous profiterez notamment… Read More »Investir pour constituer son patrimoine
Temps de lecture : 5 minutesPour bien comprendre comment s’effectue le calcul d’impôt du revenu foncier, il faut tout d’abord identifier de quels revenus nous parlons. Les revenus fonciers sont les revenus issus des biens données en location nue que ce soit de manière directe… Read More »Calcul d’impôt du revenu foncier 2023
Temps de lecture : 5 minutesLorsque que l’on investit dans la pierre, on arrive très rapidement à dégager des revenus imposables appelés revenus fonciers. Et cela que l’on soit en présence d’une opération blanche ou d’une opération qui vous coûte tous les mois de l’argent.… Read More »Report du déficit foncier, à utiliser sans modération
Temps de lecture : 5 minutesVous avez un appartement en location ? Lorsque qu’en tant que bailleur vous recevez le courrier de congé de votre locataire, un stress peut rapidement apparaître. Ce dernier peut être plus moins important en fonction de la situation (présence de… Read More »Comment relouer son appartement rapidement
Temps de lecture : 4 minutesNombreux sont ceux qui ignorent encore que tout contribuable est dans l’obligation de faire la déclaration de ses biens immobiliers dont ils sont les propriétaires à l’étranger. Qu’en est-il en Suisse ? Quelle fiscalité s’y applique ? Sommaire Acheter un… Read More »Acquisition d’un local en Suisse : quelle fiscalité ?
