Temps de lecture : 4 minutesLouer son bien immobilier, c’est un peu comme confier un trésor. On espère trouver la perle rare, ce locataire qui paiera son loyer sans histoire et prendra soin du logement comme si c’était le sien. Mais comment être sûr de… Read More »Propriétaires, récupérez les bons documents avant de louer
Temps de lecture : 3 minutesLorsque l’on parle d’investissement immobilier, l’un des termes qui revient sans cesse est l’hypothèque. Pour certains, c’est un mot qui inspire la prudence, voire la crainte ; pour d’autres, c’est le levier qui leur a permis de bâtir un véritable… Read More »L’Hypothèque, votre allié inattendu en immobilier
Temps de lecture : 3 minutesDans le vaste paysage de l’investissement immobilier, de nombreuses stratégies permettent aux propriétaires de maximiser la rentabilité de leurs biens tout en optimisant leur fiscalité. Parmi ces stratégies, l’Owner Buy Out, communément appelé OBO, se distingue par son ingéniosité et… Read More »L’Owner Buy Out (OBO) pour une transmission en douceur
Temps de lecture : 5 minutesL’investissement locatif peut très vite devenir extrêmement chronophage, surtout si vous avez investi loin de votre lieu de résidence. Car entre la gestion des annonces immobilières, les visites, la sélection des locataires, la rédaction du bail, les états des lieux,… Read More »Mandat de location : la clef d’une gestion en toute sérénité
Temps de lecture : 5 minutesInvestir dans la location meublée non professionnelle (LMNP) offre de nombreux avantages fiscaux. Et pour optimiser ces avantages et maximiser la rentabilité de votre investissement, le recours à un simulateur LMNP est essentiel. Voici un guide détaillé pour vous aider à tirer le… Read More »Comment calculer votre impôt LMNP ?
Temps de lecture : 4 minutesLa densification des villes et leurs aménagements ont nécessité la mise en place de droits spécifiques sur des biens immobiliers, dispositions très souvent indispensables afin de pouvoir les utiliser. Alors on parle de servitude. Comme tout droit, il existe des… Read More »Servitude et immobilier : règles et bonnes pratiques
Temps de lecture : 4 minutesMême si la SCI n’est pas le remède miracle pour investir en immobilier, elle répond à de nombreuses problématiques. Au point même que de nombreux investisseurs la considère comme le couteau suisse de l’immobilier, capable de s’adapter à de nombreuses… Read More »Pourquoi créer une SCI : les bons cas d’usage
Temps de lecture : 8 minutesEn cette période d’incertitude et de taux d’intérêt bas, les épargnants sont à la recherche d’alternatives de placement pour leurs économies. Avec un secteur de l’immobilier qui semble résister à tout, même à la COVID-19, l’épargne dans la pierre devrait… Read More »Guide du crowdfunding immobilier
Temps de lecture : 4 minutesLorsque l’on se lance dans une opération immobilière, il est important de savoir où l’on va. Surtout quand cela représente son activité principale. Par conséquent, il est indispensable pour un marchand de biens de savoir calculer la rentabilité d’une opération… Read More »Marchand de biens : calcul de rentabilité d’un achat/revente
Temps de lecture : 7 minutesLorsqu’un bien est mis en location, il est de coutume que le bailleur demande des garanties (caution simple, caution solidaire, dépôt de garantie). Ces garanties servent à indemniser le propriétaire bailleur en cas d’éventuelles dégradations du bien, ainsi que d’impayés… Read More »Caution et appartement meublé : les règles en matière de garanties
