Temps de lecture : 8 minutes La réussite d’un investissement locatif repose sur votre capacité à louer le bien de la manière la plus régulière possible, tout en évitant les pièges liés à la location (vacance locative, impayés, dégradation du bien). Car oui, la vie d’un… Read More »Gestion locative : faut-il passer par un professionnel ?
Temps de lecture : 4 minutes Avec le développement de l’informatique, de plus en plus sociétés n’ont pas la nécessité d’avoir un local dédié à l’exploitation de leur activité. Pour autant, l’entrepreneur devra travailler de chez lui pour au moins assurer les tâches administratives liées à… Read More »Louer sa résidence principale à sa société : mode d’emploi
Temps de lecture : 5 minutes Le développement des plateformes numériques spécialisées dans la location saisonnière a simplifié la donne. De plus en plus de personnes songent à louer leur résidence principale, ne serait-ce qu’en leur absence. Mais cela peut aussi concerner une dépendance ou un… Read More »Louer sa résidence principale : démarches et fiscalité
Temps de lecture : 2 minutes En immobilier, la surface est un des éléments prépondérant d’un bien. Mais de quelle surface parlons nous ? Autant la surface habitable déterminée avec les règles de la loi Carrez sert à déterminer la valeur vénale d’un bien. Pour ce qui est… Read More »Qu’est-ce que la surface utile immobilière ?
Temps de lecture : 3 minutes Né du mécanisme de la défiscalisation immobilière, l’engagement de location Pinel est la résultante de la volonté d’une personne physique d’acquérir un bien immobilier en profitant d’un avantage fiscal. On parlera de contrepartie indispensable pour que la défiscalisation soit totalement acquise… Read More »Engagement de location Pinel : comment le respecter ?
Temps de lecture : 3 minutes La base de l’investissement immobilier est d’utiliser le maximum de leviers disponibles pour s’enrichir. Le principal d’entre eux est le locataire qui contribue, à travers le paiement des loyers et des charges, à financer l’investissement. Quel bonheur pour les investisseurs… Read More »Bail triple net : fin de l’eldorado pour les investisseurs !
Temps de lecture : 3 minutes Le métier d’agent immobilier est une profession réglementée. Elle nécessite donc des prérequis imposés par la loi. Le plus important et contraignant d’entre eux est la carte de Transaction immobilière, ou carte T. Son obtention est obligatoire avant de commencer à exercer. Découvrez ce qui se cache derrière cette carte… Read More »La carte T, le sésame pour devenir agent immobilier
Temps de lecture : 3 minutes Vous en avez assez de payer trop d’impôts et avez accepté un rendez-vous gratuit avec un conseiller spécialisé en défiscalisation. Après un premier rendez-vous, le conseiller vous propose un investissement Pinel à travers une simple simulation financière. Si vous vous… Read More »Éviter une arnaque dans un investissement en loi Pinel
Temps de lecture : 3 minutes Dans la vie courante, la résidence principale est le lieu où vous résidez habituellement. Et ce que vous en soyez propriétaire, locataire ou hébergé à titre gracieux. Elle abrite vos meubles, objets personnels et de valeurs. En théorie, cela semble… Read More »Guide pratique de la résidence principale et de sa fiscalité
Temps de lecture : 8 minutes Si vous êtes locataire en ce moment, vous vous posez peut-être la question de devenir propriétaire de votre résidence principale. Les taux de crédit étaient très bas ces dernières années. Et pourtant vous n’avez toujours pas passé le cap de… Read More »Devenir propriétaire de sa résidence : avantages et inconvénients
