Temps de lecture : 3 minutesAutant les contours du statut juridique pour devenir marchand de biens restent quelque peu obscurs, la fiscalité du marchand de biens immobiliers quant à elle ne souffre d’aucune zone d’ombre. La question principale pour un investisseur immobilier est de savoir… Read More »Quelle fiscalité pour un marchand de biens
Temps de lecture : 5 minutesLorsque vous vendez un bien immobilier ou que vous souhaitez en acheter un, vous pouvez faire appel à un professionnel de l’immobilier. Comme tout travail mérite salaire, ce professionnel percevra une rémunération pour avoir réaliser sa mission liée à une… Read More »Comment négocier les honoraires d’agence immobilière
Temps de lecture : 2 minutesAvec le développement du meublé de tourisme, les règles fiscales ont quelque peu changées. Avant réservées au détenteur de LMP, les cotisations sociales doivent aussi être réglées par les détenteurs de LMNP dans certains cas. Découvrez si vous êtes concernés… Read More »Etes-vous redevable avec votre LMNP du RSI ?
Temps de lecture : 7 minutesLa location meublée est de plus en plus en vogue auprès des investisseurs particuliers. Si vous vous demandez qu’est-ce que le statut de loueur meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP), la réponse est simple. Nous sommes en présence de statuts exclusivement… Read More »Guide pratique de la location meublée (LMNP / LMP)
Temps de lecture : 3 minutesVous avez investi dans un logement neuf, un excellent moyen pour se constituer un patrimoine locatif en direct ou par le biais de SCPI Pinel. L’acquisition a sûrement eu lieu il y a quelques années dans le cadre d’une vente en état… Read More »Comment louer un appartement en loi Pinel ?
Temps de lecture : 3 minutesContrairement aux apparences, le zonage immobilier en France a été créé en 2003 dans le cadre du dispositif Robien. Aussi étonnant que cela puisse paraître, il aura fallu attendre qu’un gouvernement de droite se préoccupe de la question du plafonnement… Read More »Les zones éligibles à la loi Pinel en France
Temps de lecture : 6 minutesDans un contexte de baisse général des rendements, les investisseurs et épargnants cherchent des solutions pour retrouver de la rentabilité. Car si vous êtes fortement taxés, il est possible que vous ayez un rendement négatif sur certains de vos investissements… Read More »Investir en colocation pour augmenter la rentabilité
Temps de lecture : 3 minutesDans une copropriété, il y a des parties privées appartenant à chaque copropriétaire et des parties communes à tous. Chaque copropriétaire a une part de charges à payer en fonction de sa quote-part ou de ses tantièmes. Pour le calcul… Read More »Comment se calculent les tantièmes d’une copropriété ?
Temps de lecture : 6 minutesLe diagnostic de performance énergétique (DPE) a vu le jour en 2006. L’objectif du gouvernement de l’époque était de fournir un indicateur aux futurs propriétaires et locataires sur les dépenses énergétiques qu’ils devront réaliser. En point de mire, le DPE… Read More »Règles pour les DPE location et les passoires thermiques
Temps de lecture : 5 minutesPour un investisseur en immobilier locatif, le pire des risques encourus est d’avoir un locataire qui ne paye pas ses loyers. Car autant on peut remédier facilement à une absence de locataire (vacance locative), il est beaucoup plus complexe d’arriver… Read More »L’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI)
