Temps de lecture : 2 minutesLa Loi Pinel a remplacé fin 2014 la loi Duflot. Sa vocation : dynamiser le marché de la location intermédiaire et favoriser la rénovation du parc immobilier français. Elle offre une réduction d’impôt aux investisseurs respectant les conditions d’éligibilité. On… Read More »Peut-on investir en loi Pinel via une SCI ?
Temps de lecture : 3 minutesLorsque l’on procède à une acquisition immobilière, il est important de maîtriser les flux de trésorerie qui vont s’opérer tout au long de la vie du projet. Que vous soyez dans l’immobilier neuf ou ancien, vous aurez à comprendre bien… Read More »Appel de fonds et immobilier : tout ce qu’il faut savoir
Temps de lecture : 3 minutesDans tout projet de placement immobilier, même avec les SCPI, se pose la question du financement de l’opération. Cette composante est bien trop souvent négligée alors qu’elle peut revêtir une importance majeure notamment en terme fiscalité, notamment en revenus fonciers.… Read More »Comment investir en SCPI selon votre situation
Temps de lecture : 2 minutesVous n’avez jamais investi dans l’immobilier ? Il n’est pas trop tard. Mais je vous l’accorde, il est toujours compliqué de se lancer sans connaissance préalable. Appréhension du crédit. Peur du locataire. Montant d’investissement important… Autant de raison de ne… Read More »Primo-Investisseur immobilier : Que choisir ?
Temps de lecture : 3 minutesLors d’un investissement en loi Pinel, le propriétaire s’engage à louer en location nue au moins 6 ans son bien à une personne physique au titre de sa résidence principale. Pas de possibilité de profiter de l’avantage de la location… Read More »L’importance du bail de location en loi Pinel
Temps de lecture : 4 minutesAucun texte légal n’impose la tenue d’une comptabilité à une SCI (société civile immobilière). Pourtant, cela s’avère indispensable pour gérer efficacement l’ensemble des éléments financiers et identifier les droits de chacun des associés. Pour une meilleure gestion de ses finances,… Read More »SCI et comptabilité, une obligation pas souvent respectée
Temps de lecture : 4 minutesLorsque l’on veut transmettre son patrimoine immobilier, la manière la plus efficace est de passer par le biais d’une SCI. Mais pas de n’importe quelle manière. La société doit être la plus endettée possible pour diminuer les frais de succession.… Read More »Contracter un prêt immobilier pour une SCI
Temps de lecture : 5 minutesD’un point de vue légal, toute société se doit de posséder un siège social. La SCI ne fait pas exception à cette règle. Le siège social est l’endroit où se situe les organes de décision de la société ainsi que… Read More »Quelle adresse choisir pour le siège social pour sa SCI ?
Temps de lecture : 5 minutesDétenir sa résidence principale par le biais d’une SCI est juridiquement possible. Et cela que la société civile soit transparente ou imposée à l’IS. Vous pourrez même l’occuper gracieusement sans risquer l’abus de droit, contrairement à la SARL de famille.… Read More »Conséquences de détenir sa résidence principale en SCI
Temps de lecture : 4 minutesLa raison sociale est une des caractéristiques principales d’une société. Il est parfois nécessaire d’en changer pour des raisons de respect de la propriété intellectuelle. C’est aussi un moyen de démontrer un changement de cap de la société. La SCI… Read More »Changer la raison sociale d’une SCI
